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Nettoyage de façade aux Lilas : 5 à 10 €/m² TTC, selon le matériau, la hauteur, l’encrassement et l’accès. Enduit, béton ou façade peinte ne supportent pas le même produit ni la même pression, et des traces vertes ne se traitent pas comme des traces noires de pollution. SI-DRONE intervient depuis le sol, à la perche ou au drone ; devis gratuit sous 24 h au 07 86 85 19 51.
En bref
- Prix : 5 à 10 €/m² TTC selon le support
- Supports : enduit, béton, façade peinte
- Salissures : traces vertes, noires, pollution
- Méthode : douce ou pression contrôlée, choisie mur par mur
- Copropriétés : un devis détaillé façade par façade
Combien coûte le nettoyage d’une façade aux Lilas ?
De 5 à 10 €/m² TTC chez SI-DRONE, selon le matériau, la hauteur, l’encrassement et l’accès ; pour un immeuble, le tarif est généralement dégressif sur les grandes surfaces. Le devis est gratuit et arrive sous 24 h, sur l’adresse et des photos de la façade.
| Prestation | Tarif SI-DRONE | Ce qui fait varier le prix |
|---|---|---|
| Nettoyage de façade : enduit, béton, façade peinte | 5 à 10 €/m² TTC | matériau, état, hauteur, accès |
| Façades d’un immeuble en copropriété | 5 à 10 €/m² TTC, tarif généralement dégressif sur les grandes surfaces | surface cumulée, nombre de façades |
| Exemple de devis : façade de 120 m² | 600 à 1 200 € TTC | encrassement et hauteur |
Traces vertes, noires ou blanches : que dit la couleur d’une façade ?
La couleur constitue un indice, pas un diagnostic : des traces vertes évoquent souvent des algues ou un biofilm, des traces noires peuvent correspondre à de la pollution, du ruissellement ou une colonisation biologique, des traces blanches à du calcaire ou des efflorescences. Le support et la nature du dépôt doivent être identifiés avant de choisir le produit.
Enduit, béton, façade peinte : quelle méthode pour quel mur ?
Le support décide : méthode douce et produit adapté sur un enduit fragile, détergent puis pression contrôlée sur un béton sain, produit et pression réglés selon la tenue de la peinture sur une façade peinte. La pression et le produit se règlent mur par mur, selon l’état relevé à l’examen.
| Support | Point de vigilance | Méthode |
|---|---|---|
| Enduit, crépi | enduit ancien ou farinant | méthode douce, produit adapté, rinçage réglé |
| Béton | fissures, reprises, pollution grasse | détergent adapté puis rinçage, pression contrôlée si sain |
| Façade peinte | adhérence, farinage, cloquage | produit et pression selon la tenue de la peinture |
Nettoyage ou ravalement : de quoi une façade a-t-elle besoin ?
Le nettoyage retire les salissures ; un ravalement devient nécessaire quand l’enduit se décolle, se fissure ou s’effrite, et le nettoyage ne répare pas ces défauts. Quand le support est sain mais encrassé, un nettoyage suffit ; l’examen du support, avant le devis, dit dans quel cas se trouve la façade.
Aux Lilas, près de la moitié des résidences principales datées (49,9 %) ont été construites avant 1971, et la moitié des maisons de la commune date d’avant 1946 (INSEE). Ces bâtiments peuvent présenter des enduits d’âges et de rénovations très variables : l’état du support se vérifie donc avant de choisir entre nettoyage et ravalement.
Faut-il de la haute pression pour nettoyer une façade ?
Pas par principe : une pression excessive peut dégrader un enduit fragile ou des joints, alors qu’une pression contrôlée convient à des supports robustes comme un béton sain. Le choix se fait support par support : méthode douce et produit adapté sur un enduit ancien, détergent puis rinçage sur un dépôt de pollution.
Comment se déroule le nettoyage d’une façade en copropriété ?
Le syndic ou le conseil syndical transmet l’adresse, des photos et les surfaces ; le devis détaille chaque façade et peut ensuite être intégré au dossier présenté au syndic, au conseil syndical ou à l’assemblée générale, selon le processus de décision de la copropriété. L’intervention se cale ensuite sur la vie de l’immeuble.
Près de 9 logements sur 10 aux Lilas sont des appartements (89,2 %, INSEE), contre 39,8 % de propriétaires occupants : c’est le cas le plus courant ici, et le devis façade par façade s’adresse d’abord au syndic ou au conseil syndical plutôt qu’à un seul propriétaire.
- l’examen des façades : support, état, salissures, accès ;
- le devis, façade par façade, transmis pour la décision du syndic, du conseil syndical ou de l’assemblée générale ;
- l’intervention depuis le sol, à la perche ou au drone, fenêtres et abords protégés ;
- le rinçage, puis la vérification façade par façade.
Perche ou drone : comment atteint-on les étages ?
Selon la configuration du bâtiment — hauteur, accès, revêtement : la perche télescopique pour les façades basses et dégagées, le drone pour les façades hautes ou difficiles d’accès, une méthode au sol pour les parties accessibles. Dans tous les cas, l’intervention se fait depuis le sol, et elle permet souvent d’éviter l’échafaudage ou la nacelle.
Le drone, piloté par un télépilote enregistré auprès de la DGAC, permet souvent d’éviter l’échafaudage ou la nacelle sur les façades les plus hautes ; en zone habitée, chaque vol se prépare selon les règles de survol.
Quelles informations envoyer pour un devis ?
L’adresse, des photos de la façade, la surface approximative et le nombre d’étages suffisent à une première estimation. Le devis est gratuit et arrive sous 24 h, par téléphone au 07 86 85 19 51 ou par le formulaire ; pour une copropriété, il peut être établi façade par façade.
- le matériau de la façade, s’il est connu ;
- la nature des salissures : vert, noir, blanc ;
- les accès : cour, trottoir, jardin, commerces en pied d’immeuble ;
- pour une copropriété, le calendrier de décision : conseil syndical, assemblée générale.
Ce que le nettoyage de façade ne fait pas
Il retire les salissures mais ne répare pas les fissures, les décollements ou les défauts d’enduit, et il ne remplace pas un ravalement. Un hydrofuge peut compléter le nettoyage sur un support poreux compatible : il limite l’absorption d’eau, il n’étanchéifie pas un mur fissuré.
Qui intervient aux Lilas ? Coordonnées de SI-DRONE
Entreprise : SI-DRONE, Sébastien Imbert, SIRET 851 399 915 00038. Télépilote enregistré auprès de la DGAC dans le cadre réglementaire européen, certificat Certibiocide, RC Pro.
- Téléphone : 07 86 85 19 51
- Devis : gratuit, rendu sous 24 h — formulaire de devis
- Horaires : du lundi au samedi, de 08:00 à 18:00
- Secteur d’intervention : Les Lilas et toute la Seine-Saint-Denis (93)
Chantiers réalisés pour Foncia, Icade, Veolia, Decathlon, McDonald’s.
Pour le nettoyage de toiture aux Lilas, voir la page dédiée : nettoyage de toiture aux Lilas. Communes proches : Le Pré-Saint-Gervais, Romainville, Bagnolet, Pantin et Montreuil. Tout le département : nettoyage de toiture et de façade en Seine-Saint-Denis.
Bâtiments professionnels, entrepôts, commerces : pour les bardages métalliques ou composites, voir notre page nettoyage de bardage à Les Lilas, dès 6 €/m² TTC, tarif dégressif sur les grandes surfaces.
Une façade à nettoyer aux Lilas ? Envoyez l’adresse et des photos de la façade : devis gratuit sous 24 h.
Page mise à jour le 26 septembre 2026 · sources : INSEE, recensement de la population 2023 (logements, dossier complet).
Demander un devis gratuit
Décrivez votre toiture ou votre façade en quelques lignes : surface approximative, nombre de niveaux, état du support, accès au bâtiment. La réponse part sous 24 heures, avec un prix au mètre carré et le procédé retenu — drone ou perche télescopique selon la configuration. Le devis est gratuit et sans engagement.
Vous préférez le téléphone : 07 86 85 19 51, du lundi au samedi de 08:00 à 18:00.